1986〜1996年築, 専有面積10.45㎡〜30.45㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+16.4%
川口市
50.6万円/㎡
前年比+6.7%
プレビュー川口
埼玉県川口市飯塚一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分
1991年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
1,101万円
53.9万円/㎡
680
961
1,242
1,523
AI査定結果
推定相場価格
1,101万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
961万円〜1,242万円
47.0万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月4日
プレビュー川口
1,120万円（54.8万円/㎡）/ 1階 / 20.45㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 1,120万円 | 54.8万円 | 1階 | 20.45㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/14 | 820万円 | 46.4万円 | 3階 | 17.68㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/22 | 830万円 | 41.2万円 | 1階 | 20.13㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/01 | 1,200万円 | 40.5万円 | 2階 | 29.61㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,200万円 | 40.5万円 | 2階 | 29.61㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/24 | 1,150万円 | 41.1万円 | 2階 | 27.95㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/11 | 873万円 | 49.4万円 | 1階 | 17.68㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | プレビュー川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅7分 | 1,120万円 | 54.8万円 | 20.45㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/07 | 東川口宝マンション 川口市東川口二丁目 | 東川口駅6分 | 1,030万円 | 41.9万円 | 24.57㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ西川口壱番館 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 910万円 | 56.5万円 | 16.11㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/23 | キャッスルマンション西川口駅前 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/10 | グレイス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 700万円 | 43.9万円 | 15.93㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/24 | パインエクセレンス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,300万円 | 61.8万円 | 21.04㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/25 | キャッスルマンション西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 950万円 | 52.8万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/13 | スカイコート西川口第8 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 900万円 | 55.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション並木北公園 川口市並木三丁目 | 西川口駅6分 | 1,250万円 | 60.6万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ライオンズプラザ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,180万円 | 64.0万円 | 18.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 日神パレス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 950万円 | 52.9万円 | 17.96㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/03 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/02 | マリオン川口第2 川口市西川口三丁目 | 西川口駅2分 | 820万円 | 49.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/22 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 880万円 | 47.2万円 | 18.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/26 | LM西川口第7 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 780万円 | 48.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション川口並木二丁目 川口市並木二丁目 | 西川口駅6分 | 870万円 | 50.2万円 | 17.34㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、川口市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は川口市の平均と比較して8.3%割高です。
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京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 2分
1988年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造